【常用房屋租赁合同】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，无论是个人租房还是企业办公场所租赁，签订一份规范、清晰的租赁合同是保障双方权益的重要方式。本文将对“常用房屋租赁合同”进行简要总结，并通过表格形式展示其主要内容与关键条款。
一、合同概述
房屋租赁合同是指出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金并按约定使用房屋的协议。该合同明确了双方的权利义务，避免因信息不对称或理解偏差而产生纠纷。一份标准的租赁合同应包含以下基本
- 合同双方的基本信息（姓名/名称、联系方式等）
- 房屋的具体位置、面积及用途
- 租赁期限
- 租金金额及支付方式
- 押金及相关规定
- 房屋使用与维护责任
- 违约责任
- 其他补充条款
二、常用房屋租赁合同（表格形式）
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息 |
| 2 | 房屋基本情况 | 明确房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商铺等） |
| 3 | 租赁期限 | 约定起租日期和终止日期，可为固定期限或不定期（如月租、年租） |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期（如每月5日前支付）、支付方式（现金、银行转账等） |
| 5 | 押金及退还条件 | 约定押金金额、退还时间及条件（如无损坏、无欠费等） |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人需合理使用房屋，不得擅自改动结构；出租人负责房屋主体结构的维修 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等费用由哪方承担 |
| 8 | 违约责任 | 对未按时支付租金、提前退租、损坏房屋等违约行为设定相应责任和赔偿办法 |
| 9 | 合同变更与解除 | 约定合同变更、续签或提前解除的条件及程序 |
| 10 | 其他约定事项 | 可包括宠物饲养、装修要求、转租限制等内容 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人具备合法出租权，避免因产权不清引发纠纷。
2. 明确房屋状况：签订前应实地查看房屋，记录现有设施、损坏情况等。
3. 保留书面证据：所有口头约定应写入合同，避免日后争议。
4. 遵守法律法规：合同内容不得违反国家关于租赁的相关法律政策。
5. 定期检查：租赁期间应定期检查房屋使用情况，及时处理问题。
通过以上内容可以看出，“常用房屋租赁合同”不仅是法律文件，更是保障双方利益的工具。建议在签订前认真阅读合同条款，必要时可咨询专业人士，以确保自身权益不受损害。
