【2020年杭州摇号买房具体流程】在2020年，杭州市为了进一步规范房地产市场，确保购房公平性，对部分商品房项目实行了“摇号”制度。这一政策主要针对那些购房者人数超过房源数量的楼盘，通过公开、透明的方式进行房源分配。以下是2020年杭州摇号买房的具体流程总结。
一、摇号买房适用范围
| 类别 | 说明 |
| 商品房项目 | 部分新建商品住房项目，尤其是热点区域或热销楼盘 |
| 购房资格 | 持有购房资格证明的购房者（如户籍、社保、限购政策等） |
| 摇号对象 | 在规定时间内完成登记且符合购房条件的购房者 |
二、摇号买房流程详解
1. 获取购房资格
购房者需先通过杭州市住房保障和房产管理局的审核，取得购房资格证明。包括但不限于户籍、社保缴纳情况、婚姻状况等信息。
2. 参与项目登记
在楼盘销售公告发布后，购房者可通过开发商指定的平台或现场进行登记。登记时需提供身份信息、购房资格证明等材料。
3. 房源公示与报名统计
开发商将根据报名人数与房源数量对比，若报名人数超过房源数，则启动摇号程序。此阶段会进行房源和报名人数的公示。
4. 组织摇号活动
摇号由第三方机构（如公证处）监督执行，确保过程公正透明。摇号方式通常为电脑随机抽取，号码对应购房者。
5. 公布摇号结果
摇号结束后，开发商会在官方网站或现场公布中签名单，并通知中签者办理后续手续。
6. 签订合同与付款
中签者需在规定时间内前往售楼处签订购房合同并支付定金或首付款，逾期未办理视为自动放弃。
三、注意事项
- 摇号仅适用于特定项目，不是所有楼盘都实行。
- 参与摇号前务必确认自己具备购房资格。
- 摇号结果具有法律效力，中签后需按期履行购房义务。
- 如遇政策调整，以官方最新通知为准。
四、总结
2020年杭州的摇号买房制度，是政府调控房地产市场、防止炒房行为的重要举措。通过公平的摇号机制，让更多符合条件的购房者有机会获得心仪房源。整个流程公开透明，保障了市场的有序运行。
如果你正在考虑在杭州购房，建议提前了解相关政策，做好充分准备，以便在合适的时机参与摇号。
