【出租房子简单合同范本】在租房过程中，签订一份明确、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能有效避免日后可能出现的纠纷。以下是一份“出租房子简单合同范本”的总结内容，帮助您快速了解合同的基本要素。
一、合同基本
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确房东与租客的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等，确保双方对房屋情况有清晰认知。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 写明每月租金金额、支付时间（如每月5日前）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金 | 一般为一个月租金，用于保证租客履行合同义务，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免后续争议。 |
| 7 | 房屋使用要求 | 如不得擅自转租、不得改变房屋结构、不得从事违法活动等。 |
| 8 | 退租与续租 | 规定提前多少天通知对方退租或续租，以及退租流程。 |
| 9 | 违约责任 | 明确违约情形及赔偿方式，如逾期支付租金、损坏房屋等。 |
| 10 | 其他约定 | 双方可根据实际情况添加补充条款，如宠物饲养、装修许可等。 |
二、注意事项
- 法律合规性：合同内容应符合当地法律法规，必要时可咨询律师。
- 书面形式：建议采用书面形式签订合同，以备日后查证。
- 签字确认：合同需由双方签字，并注明签署日期。
- 保留副本：双方各持一份，确保权益不受侵害。
通过以上内容，您可以根据自身需求对合同进行适当调整，确保租赁过程安全、顺利。如需进一步细化条款，可根据具体情况补充相关内容。
