【房屋租赁协议书范本5篇】在实际生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，签订一份规范的《房屋租赁协议书》对于保障双方权益具有重要意义。为了帮助大家更好地了解和使用此类协议，本文整理了5篇不同场景下的房屋租赁协议书范本，并对其进行简要总结，方便读者参考与应用。
一、房屋租赁协议书范本概述
以下是5篇典型的房屋租赁协议书范本，分别适用于不同的租赁情况：
| 序号 | 范本名称 | 适用场景 | 主要内容 |
| 1 | 普通住宅租赁协议书 | 个人与个人之间的普通住宅租赁 | 房屋信息、租金、支付方式、租期、押金、违约责任等 |
| 2 | 商铺租赁协议书 | 商户与房东之间的商铺租赁 | 租金、装修要求、经营限制、水电费用承担等 |
| 3 | 短租/日租协议书 | 短期或临时性住房租赁 | 租期短、押金灵活、退租条款明确 |
| 4 | 长租公寓租赁协议书 | 公寓管理公司与租客之间 | 合同周期长、配套设施明确、维修责任划分 |
| 5 | 员工宿舍租赁协议书 | 企业为员工提供的宿舍租赁 | 租金由企业承担、入住人数、使用规范等 |
二、范本
1. 普通住宅租赁协议书
适用于个人之间的住宅租赁，内容一般包括：房屋地址、面积、租金金额、支付方式（如月付或季付）、租期起止时间、押金数额、房屋使用规定、违约责任等。该类协议较为基础，但需注意明确双方权利义务。
2. 商铺租赁协议书
适用于商业用途的房屋租赁，通常包含租金标准、租赁期限、装修要求、经营范围限制、水电费用分担、物业费承担等内容。这类协议对经营条件和责任划分更为严格。
3. 短租/日租协议书
适用于短期住宿需求，如旅游、出差等。合同周期较短，通常以天或周计算，押金灵活，退租流程简单。需要注意的是，此类协议应明确退房时的清洁和设施检查要求。
4. 长租公寓租赁协议书
多见于公寓式租赁市场，合同期限较长（如一年以上），通常包含公共设施使用、维修责任、物业服务、租金调整机制等。租户可享受更稳定的服务环境。
5. 员工宿舍租赁协议书
适用于企业为员工提供住宿的情况，租金可能由企业承担或部分承担。协议中应明确入住人员名单、使用规则、违规处理办法等，确保宿舍管理有序。
三、注意事项
- 合法性：租赁协议必须符合当地法律法规，尤其是关于租金、押金、合同期限等方面的规定。
- 书面形式：建议采用书面协议，避免口头约定带来的法律风险。
- 明确条款：各项条款应具体、清晰，避免模糊表述，减少争议。
- 备案登记：部分地区要求租赁合同进行备案，建议提前了解当地政策。
通过以上五篇房屋租赁协议书范本的总结，可以看出，不同类型的租赁关系需要有不同的协议内容和侧重点。无论是个人还是企业，在签订租赁协议时都应认真审阅条款，必要时可咨询专业人士，确保自身权益得到有效保障。
