【简单商铺铺面租赁合同范本】在商业活动中，商铺铺面的租赁是常见的一种交易形式。为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权利与义务，签订一份规范、清晰的租赁合同至关重要。以下是一份“简单商铺铺面租赁合同范本”的总结内容，便于用户快速了解合同的基本结构和关键条款。
一、合同基本
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 简单商铺铺面租赁合同 |
| 合同主体 | 出租方（甲方）：商铺所有权人 承租方（乙方）：租赁商铺的个人或企业 |
| 租赁标的 | 明确商铺的具体位置、面积、用途等信息 |
| 租赁期限 | 起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止” |
| 租金及支付方式 | 每月/每季度租金金额，支付方式（现金、银行转账等） |
| 押金 | 通常为1-3个月租金，用于保证合同履行 |
| 房屋使用要求 | 明确乙方不得擅自改变房屋结构、用途等 |
| 续租与退租 | 提前通知时间、续租条件、退租流程等 |
| 违约责任 | 对于未按时付款、提前解除合同等情况的责任约定 |
| 其他条款 | 如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
二、合同注意事项
1. 明确双方身份：确保出租方拥有合法的商铺产权或使用权。
2. 详细描述商铺信息：包括地址、面积、结构、用途等。
3. 租金和押金条款清晰：避免因金额或支付方式产生纠纷。
4. 约定违约责任：有助于约束双方行为，减少法律风险。
5. 保留书面证据：合同应由双方签字盖章，并保留副本。
6. 建议咨询专业人士：对于复杂情况，可请律师协助起草或审核合同。
三、合同模板参考
（以下为合同模板简要示例）
简单商铺铺面租赁合同
甲方（出租人）：_________
身份证号/营业执照号：_________
联系方式：_________
乙方（承租人）：_________
身份证号/营业执照号：_________
联系方式：_________
第一条 租赁标的
甲方将位于_________的商铺（面积：_________平方米）出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金及支付方式
每月租金为人民币_________元，按月支付，乙方应于每月____日前支付当月租金。
第四条 押金
乙方需向甲方支付押金人民币_________元，合同期满无违约情况下退还。
第五条 使用要求
乙方不得擅自改变商铺结构或用途，不得转租。
第六条 违约责任
若一方违约，应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。
第七条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________
日期：_________
乙方签字：_________
日期：_________
通过以上内容，可以快速了解一份“简单商铺铺面租赁合同”的基本结构和重点条款。实际应用中，建议根据具体情况调整内容，必要时寻求法律支持以确保合同的有效性和合法性。
