【产权证明填什么】在办理房产相关手续时，常常会遇到“产权证明填什么”这样的问题。产权证明是证明房屋所有权的重要法律文件，通常用于购房、贷款、过户、继承等场景。不同情况下填写的内容可能有所不同，因此了解产权证明的填写规范非常重要。
以下是对“产权证明填什么”的总结和常见填写内容的表格说明：
一、产权证明是什么？
产权证明是指由房地产管理部门颁发的，用于证明房屋所有权归属的法律文件。常见的有《房屋所有权证》《不动产权证书》等。它包含了房屋的基本信息、权利人信息、面积、用途等内容。
二、产权证明一般需要填写哪些内容？
根据不同的使用场景，产权证明上需要填写的信息略有差异。以下是常见的填写项目：
| 填写项目 | 说明 |
| 房屋地址 | 房产的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等 |
| 房屋面积 | 包括建筑面积、套内面积等 |
| 权利人姓名 | 房屋的所有权人姓名，应与身份证一致 |
| 身份证号 | 所有权人的身份证号码 |
| 房屋性质 | 如住宅、商业用房、办公用房等 |
| 产权类型 | 如商品房、经济适用房、公房等 |
| 登记日期 | 房屋首次登记或变更登记的日期 |
| 不动产证号 | 不动产权证书编号，用于唯一标识该房产 |
| 共有人信息（如有） | 若为共有产权，需填写共有人姓名及比例 |
三、不同场景下的填写要求
1. 购房合同中填写产权证明
在签订购房合同时，开发商或中介可能会要求提供产权证明作为参考，此时只需填写房屋的基本信息和产权人信息即可。
2. 贷款申请时填写产权证明
银行在审核贷款时，需要核实房产的产权状况，因此需提供完整的产权证明信息，包括产权人、面积、证件号等。
3. 房产过户时填写产权证明
过户时需提供原产权证明，并填写新的产权人信息，确保信息准确无误。
4. 继承或赠与房产时填写产权证明
此时需提供原产权证明，并附上公证材料或赠与协议，确保产权合法转移。
四、注意事项
- 产权证明必须由正规部门出具，确保其法律效力。
- 填写时要确保信息真实、准确，避免因错误信息导致后续纠纷。
- 如遇产权证明遗失或损坏，应及时到不动产登记中心补办。
五、总结
“产权证明填什么”这个问题看似简单，实则涉及多个方面。无论是购房、贷款、过户还是继承，正确填写产权证明信息都是保障自身权益的重要步骤。建议在办理相关手续前，提前准备好所需材料，并咨询专业人士，确保流程顺利进行。
