【杭州经济适用房产权办理流程是什么啊】在杭州，经济适用房作为一种保障性住房，为符合条件的居民提供了低价购房的机会。然而，许多购房者在购买后对如何办理房产产权手续并不清楚。本文将详细总结杭州经济适用房产权办理的流程，并以表格形式清晰呈现。
一、杭州经济适用房产权办理流程总结
1. 确认购房资格
在购买经济适用房之前，购房者需先通过杭州市相关部门的资格审核，确保符合购买条件。
2. 签订购房合同
购房者与开发商签订正式的购房合同，并缴纳首付款及相关费用。
3. 办理预售备案
开发商需将购房合同在住建部门进行备案，作为后续办理产权的依据。
4. 申请竣工验收备案
房屋竣工后，开发商需向住建部门申请竣工验收备案，确保房屋符合交付标准。
5. 提交产权登记申请
购房者携带相关材料向不动产登记中心提交产权登记申请。
6. 缴纳税费和工本费
根据规定缴纳契税、印花税等税费，并支付不动产权证书工本费。
7. 领取不动产权证书
审核通过后，购房者可前往不动产登记中心领取不动产权证书，完成产权办理。
二、杭州经济适用房产权办理流程一览表
| 步骤 | 内容说明 | 所需材料（示例） |
| 1 | 确认购房资格 | 本人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等 |
| 2 | 签订购房合同 | 购房合同、首付款凭证、开发商资质文件 |
| 3 | 办理预售备案 | 购房合同、开发商备案申请表 |
| 4 | 申请竣工验收备案 | 工程竣工验收报告、施工许可证等 |
| 5 | 提交产权登记申请 | 身份证、购房合同、契税发票、竣工验收备案表 |
| 6 | 缴纳税费和工本费 | 契税完税证明、工本费缴纳凭证 |
| 7 | 领取不动产权证书 | 不动产权证书、领证人身份证 |
三、注意事项
- 经济适用房在一定年限内不得上市交易，具体年限根据政策而定。
- 办理过程中如遇到问题，建议咨询当地不动产登记中心或专业房产中介。
- 每个项目的具体情况可能略有差异，建议提前与开发商沟通确认流程。
总之，杭州经济适用房的产权办理虽然流程较为规范，但涉及多个环节，需要购房者耐心准备并按步骤执行。希望以上内容能帮助您更清晰地了解整个办理过程。
