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纪录中米德兰兹的上半场录制了上半场的大棚占用

2021-07-22 09:05:28来源:
萨维尔最新的,2018年上半年,工业工业占据东米德兰斯达到401万平方英尺,截至2017年的全部,截至2017年的全部超过全部,高于长期H1平均值。在最值得注意的交易中,在Segro的东部米德兰斯网关中有四个基础为适合近200万平方英尺的交易,包括预先租用物流公司Kuehne + Nagel。该公司在东部米德兰兹的工业供应报告,目前占地面积419万平方英尺,在过去三年的大部分时间里一直稳定。然而,可用空间的质量大幅提升,市场中的61%的库存现在归类为A级,达到2015年第三季度的17%。在九个单位施工中,施工中有235万平方英尺的新空间,平均261,000平方英尺。该地区的平均工业单位尺寸也在增加,因为开发人员响应较大空间的占用要求。Magna Park的411,613 SQ FT量子是目前最大的。2018年第2季度,市场上100,000平方英尺和200,000平方英尺的“较小”单位的比例也从2015年开始的69%降至29%。Charles Spicer,Savills Birmingham的工业总监,评论:“东部米德兰兹正在经历持续占用的工业空间需求。我们继续看到租金上升,并随着更多的增长预测,西米德兰兹的历史性租赁差距开始缩小。“

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