克莱默说住房热对美国经济是一个福音而不是一个危险信号

时间:2022/8/11 0:00:00
克莱默说住房热对美国经济是一个福音而不是一个危险信号

CNBC的吉姆•克莱默(Jim Cramer)周四表示,住房市场的强劲表现对于饱受困境的美国经济而言是可喜的迹象,而不是金融危机爆发前几年的危险信号。

当天早些时候,美国商务部发布的数据显示,12月新屋开工量增长了5.8%,经季节性调整后的年增长率为167万套。这是自2006年9月以来的最高水平。

“十三年前,同样强劲的单户住宅数量也引发了灾难,因为房屋繁荣是大萧条的根本原因,尽管距离仍在数年之内,”“疯狂货币”组织的主持人说。

有人建议房地产市场的当前强势可能会造成另一个泡沫,但克莱默说,他相信这次的情况大不相同。他说:“即使最后一个市场可怕地结束了,蓬勃发展的房地产市场也很好,”他指出房地产对整个经济的连锁反应。

他说:“它的重量超过了它的重量。”现在这尤为重要,因为Covid大流行摧毁了关键的服务行业,例如款待和旅行。

首先,克莱默说,他认为住房实力是积极的,不是问题,因为由于金融危机之后的改革,抵押贷款标准现在比2000年代初要强得多。此外,他说,在大流行期间储蓄率攀升之后,家庭资产负债表状况更好。

Cramer说,其他推动当前住房市场发展的因素也与当前局势危机有关,尤其是在偏远地区工作和上学的情况下。这使人们更容易远离办公室,或者只是在相同地理区域内增加了空间需求。

或者说,克莱默说,即使人们不打算搬到新家,他们也可以决定升级或改建目前的居住地-劳氏或Home Depot等公司的股票实力证明了经济的又一次增长。

“然后,有零售商为您提供家具和装潢,以及设备制造商和视频游戏机以及惠普,戴尔和苹果等计算机公司。他们都受益于这个惊人的房屋数量和混合工作风格。”

Cramer补充说,房地产市场火爆的连锁效应还没有到此结束。

人们在郊区或乡村购买房屋,这样做时,您需要购车。这就是为什么CarMax在今年表现最好的公司中排名第三,而GM在股票市场中的表现最好的原因之一。” Cramer说。他认为通用汽车的实力并不仅仅因为其电动汽车的转型。“我看到汽车蓬勃发展。”

最终,克莱默说,Covid疫苗将在美国广泛推广,经济的服务业将回暖。当前在住房部门及其相关领域上花费的资金将更加分散地分配。

“将会有一天,我们可以回到娱乐性的服务经济体系,但我们还没有实现。将住房繁荣视为帮助我们实现目标的桥梁。”克莱默说。

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