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Lennar执行主席预计住房将成为整体经济的主要驱动力

2020-09-16 11:55:51来源:

Lennar执行主席斯图尔特·米勒(Stuart Miller)周二对CNBC表示,鉴于住房市场的强劲发展,他预计住房将成为推动美国经济的主要力量之一。

在发布盈利报告的一天后,他在接受吉姆·克莱默(Jim Cramer)的“疯狂的金钱”采访时说:“住房,尤其是经济适用房将成为整体经济的主要驱动力。”季度报告和提出的指导。

“我们可以让很多新人上班,吸收大量失业,而随着住房市场的扩张,这将在未来一两年内发生。”

Lennar是按市值计算的第二大房屋建筑商,报告的新房屋订单超过15,500,比去年同期增长16%,并将本季度的新订单预测提高至高端的14,300。最初的预测高达12,500。该公司正在从当前局势期间房屋销售激增中受益。

7月的新单户住宅销售比2019年同月猛增36%,中位数销售价格上涨7%至330,600美元。春季的需求被抑制了,这是由于经济停滞,从城市飞往郊区以及对更多家庭办公室的需求所限制的。

美国人口普查局8月份的住房数据定于周四上午发布。根据FactSet的数据,预计8月份新屋开工量将比上月增长0.45%。

住房增长是在美国经济陷入衰退和失业率超过8%的背景下进行的。中西部,南部和西部是住房市场上最热门的地区,而东北地区的销售则下滑。

他说:“随着住房的扩张,您将看到就业机会。”“现在,人们需要花费一些时间从我们行业中的非熟练工人转变为熟练工人,但是我们不是一个需要大量教育的行业。”

Lennar报告的收入为58.7亿美元,利润为6664亿美元,相当于每股2.12美元。这高于FactSet估计的2020财年第三季度的53.5亿美元和1.55美元的每股收益。然而,由于该公司预计平均销售价格将同比下滑至39万美元,因此该股票周二下跌了近4%。

“这是最好时光中的最好时光。这是一个强劲的房地产市场,”米勒说。“ Covid使我们陷入了低迷[Covid]点燃了行业的扩张和重新调整。市场强劲,我们刚刚度过了一个很棒的季度。”

截至8月31日,Lennar报告积压了19,697套房屋。

米勒说,尽管分析师希望看到积压的订单数量更多,但“我们不想摆脱困境”。