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大多数房主认为现在是出售的好时机

2021-05-02 17:30:56来源:

如果您一直在考虑出售房屋,您可能想知道现在是否是将房屋投入市场的好时机。这可能有助于您了解3月份的卖家情绪比2月份更为积极。

根据房利美(Fannie Mae)房屋购买信心指数®(HPSI),认为是出售房屋的好时机的受访者比例从5月的55%增加到了上月的61%。同时,认为现在是个糟糕时机的业主比例从35%下降到28%。

就是说,仅仅因为卖方的信心提高了,并不意味着这是您列出房屋的理想时间。为了弄清楚这一点,请问自己这些关键问题。

1.有多少本地竞争?

过去几个月来,全国房屋库存一直处于低水平,这对卖家有利。竞争减少,因此更容易找到买家。而且您更有可能获得更高的要价。但是,仅仅因为总体上库存不足,并不意味着您所在的社区就是这种情况。许多可比较的房屋可能刚刚上市,在这种情况下,您可能需要等待它们被抢购一空,然后再列出您的房屋。

2.出售现有房屋后,我能否负担得起新房屋?

出售房屋后,您将需要一个新的住所。因此,重要的是要确保在放弃自己的住房之前买得起新房。全国各地的房价都在飙升。找出您是否可以在想要搬到的区域内摆新地点。同样,您需要确保自己有资格获得另一所房屋的抵押贷款(除非您希望在当前房屋上造成如此惨重的损失,而无需再抵押新抵押贷款) )。

3.我有特定的理由等待吗?

如果您的房屋具有在一年中的其他时间点最突出的功能,那么您可能要推迟销售。假设您的后院有一个大型游泳池,但由于天气太冷而无法使用,因此仍被掩盖。准备好开放您的游泳池后,您最好将自己的房屋列出来,以便可以将其展示出来。同样,当树叶变色时,您可能会在秋天真正流行出漂亮的美化环境。等待几个月才能列出您的房屋,可以使您更轻松地利用这种遏制呼吁,从而获得更多的钱。

越来越多的人认为现在是个好时机,这一事实可能会影响您列出房屋的决定。但最终,您需要解决以上问题,以确保这是适合您的电话。

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