买房是一件大事，过户流程可不能马虎！👇以下是关键步骤和注意事项：
发布时间：2025-03-31 17:51:45来源：
首先，买卖双方需签订正式购房合同，并确认房屋产权无误✅。接着，到房产交易中心办理过户申请，记得带上身份证、户口本、房产证等相关证件👀。缴纳契税是重要环节之一，金额根据房屋面积和价格而定💰。完成缴税后，等待审核通过，通常需要几天时间⏳。
注意啦！过户前务必核查房屋是否存在抵押或查封情况⚠️，避免后续纠纷。此外，水电气等公共事业账户也需及时变更姓名📝。最后，拿到新的房产证时，记得检查信息是否准确💎。
整个过程虽复杂，但只要按部就班操作，就能顺利拥有心仪的房子🏠。祝大家都能早日实现安居梦！🏡✨
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