伦敦租赁市场平衡回归
发布时间：2024-05-14 16:05:50来源：
12 月份，申请人需求环比下降 24%，与租赁市场通常的季节性下降相符。总体而言，2023 年的需求比 2022 年下降 12%，其中从 7 月份开始出现明显下降，反映出市场活动更加正常化。
每条新指令的新租户同比下降 22%，表明租赁市场正在转向更加平衡的方向，其特点是库存增加和需求水平稳定。尽管整个伦敦每项新指令的租户数量有所减少，但南伦敦的数字仍然很高，每项指令有 24 名租户，西伦敦和东伦敦分别有 23 名和 22 名租户。
库存水平的上升，尤其是2023年下半年的上升，为市场提供了可喜的提振。值得注意的是，9 月和 10 月的库存水平比上一年高出 29% 和 37%，甚至 12 月的库存水平也比 2022 年 12 月增加了 22%。因此，2023 年的整体库存比 2022 年高出 13%，这一趋势预计持续供应将持续到 2024 年上半年。
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