🏠✨个人房屋出租如何纳税？✨🏠
发布时间：2025-05-06 12:36:23来源：
随着越来越多的人选择将闲置房屋用于出租，关于房屋出租的税务问题也逐渐成为关注焦点。那么，个人房屋出租到底该如何纳税呢？首先，我们需要了解的是，出租房屋所获得的租金收入属于个人所得税的征税范围之一。通常情况下，房东需要按照综合所得计算个人所得税，适用税率为20%。
不过，国家也为纳税人提供了不少扣除项，比如房屋租赁过程中产生的修缮费用、税费等都可以作为成本进行扣除。此外，如果出租的是住房，还可以享受每月一定的免税额度，目前为1200元。
值得注意的是，除了个人所得税外，房东还需要缴纳增值税及附加税。但若你出租的是个人名下的住宅，并且居住满两年以上，同时是唯一住房，则可以免征增值税哦！🎉
最后提醒大家，记得及时向当地税务局申报并缴纳税款，合法合规才能安心享受出租带来的收益呀！ntax
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