🏡二手房交易需要交哪些税费及过户费用是多少？买房换房的朋友看过来！👇
发布时间：2025-04-03 17:57:59来源：
首先，买方需要支付契税，税率根据房屋面积和是否首套房有所不同。通常情况下，90㎡以下为1%，90㎡以上为1.5%或2%。此外，还有可能涉及印花税（0.05%）和其他杂费。如果购买的是非住宅类房产，则税率会更高。👀
卖方则需关注增值税和个人所得税。若房产持有时间不足五年，需缴纳增值税及其附加税；个人所得税一般按差额的20%征收，但也有核定征收的方式，具体以当地政策为准。📢
过户费用方面，主要是工本费和登记费，金额相对较小。不过，各地收费标准略有差异，建议提前咨询相关部门。💡
总之，二手房交易涉及的费用较多，建议买卖双方提前了解清楚，避免不必要的麻烦。买房是大事，谨慎一点总没错！🎉
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