房貸月供計算公式是怎樣的 🏡💸
发布时间：2025-03-13 20:49:19来源：
對於想要購買房子的人來說，房貸月供計算公式是一個非常重要的知識點。房貸月供是指借款人每月需要償還的貸款金額，它通常包括本金和利息兩部分。那麼，這個公式到底是什麼呢？讓我們一起來看看吧！👀
房貸月供的計算公式為：M = P × r × (1 + r)^n ÷ [(1 + r)^n - 1]
其中，M 表示每月應還款額，P 是貸款總額，r 為月利率（年利率除以12），n 則代表貸款總期數（以月為單位）。這個公式看似複雜，但只要了解每個參數的意義，就能輕鬆算出自己的月供額度啦！📈
舉個例子來說，如果你貸款了100萬元人民幣，年利率為5%，分20年還清，那麼每月的月供大約為6,594元人民幣。這筆錢將幫助你逐步還清貸款，同時滿足擁有自己的家的夢想。🏠❤️
總之，掌握房貸月供計算公式不僅能讓你更清楚自己的經濟負擔，還能幫助你在購房時做出更明智的選擇。快去試試看吧！🎯
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