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房地产投资中的女性 进入超级市场

2020-02-14 13:19:24来源:

告诉我们一些您的房地产投资背景。您对物业有什么兴趣?

本科毕业后,我决定攻读房地产硕士学位。我一直对房地产的增长很感兴趣,这是我要看的报纸的第一部分!我也喜欢建筑,因此在考虑职业时,我觉得硕士课程将提供对该行业和不同领域的全面概述。

我的第一份工作是在公司服务公司中,我同时担任管理和投资团队的成员。从这一经验中,我意识到我想与伦敦市中心的资产打交道,并发现增加价值和机会投资很有趣。

我喜欢数字,但始终发现使用有形资产的实用性令人着迷,因此房地产投资确实吸引了我。

作为在很大程度上仍然由男性主导的行业中的女性,您在共同创立自己的企业时是否遇到障碍,或者在向投资者和开发商提供建议时遇到阻力?

直到我成为研究生测量师的第一份工作,我才意识到这个行业是由男性主导的。几乎没有女性测量师,尤其是在投资行业。

但是,我是10年前的毕业生,我认为整个行业正在发展,现在女性调查的人数越来越多。

作为女性,我在商业投资市场上​​的经历绝对是艰难的。这个行业确实是由男人主导的。闯入它并试图建立一个坚实的员工支持网络并不容易。

自推出Rhodium以来,您是否特别看过更多在超级房地产市场上工作的女性?

我们八年前推出了Rhodium,从那时起,女性从事房地产工作肯定发生了积极的转变,我们的所有客户团队都是男女混合且平衡的。

有趣的是,当我和Dean在伦敦市中心的超级豪宅市场特别推出Rhodium时,我立即注意到从事该行业的女性人数更多。

迪恩(Dean)大力提倡雇用女性,因此我们办公室中95%的职位是女性!我们有女测量师,会计师,律师甚至设施经理!

现在我们对有了明确的认识,尽管潜在的修订印花税立法显然无济于事,但市场应该逐渐反弹。

话虽如此,伦敦是一个如此独特的市场,世界上没有其他城市具有同样的全球吸引力,因此从根本上说,真正的超级市场应该始终具有合理的弹性。当该国投票决定退出,英镑走弱时,我们目睹了许多海外买家趁机以折扣价购买商品。

我认为,风险在于开发商在传统上未知的地区进行选址赌博并开发“超级黄金”。金丝雀码头和九榆树等地区的供过于求可能会遇到困难,而梅菲尔,贝尔格莱维亚,骑士桥和肯辛顿等传统地区应保持弹性。

大选投票如何影响超级市场?

明显的保守党多数派给市场带来了稳定的因素,并在一定程度上恢复了对超级市场的​​信心。

当我们最终并开始了解其长期影响时,观察经济很有趣。

但是,似乎一直保持到选举结果的销售现在已经恢复正常,以完成市场增长,即使是在短期内。

保守党承诺对外国购买者征收进一步的印花税,您认为这将对最高市场产生什么影响?

誓言有讽刺意味。保守党希望英国能够“完成”,以使英国向前推进谈判新的国际贸易协定并建立世界范围的关系。

但是,与此同时,他们又为在英国定居的外国人开征了进一步的税收。为了全面使市场真正活跃起来,需要全面改革印花税立法。

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