您的位置:首页 >教育 >

休斯敦的单户住宅销售价格租赁在1月份激增

2020-02-13 15:45:29来源:

休斯顿房地产经纪人协会称,休斯敦的房地产市场在1月份没有降温的迹象。

一月份有4,699套单户住宅出售,同比增长14.3%。这是同比连续第七个月增长,并且是过去七年来最大的一月份增长。从150,000美元及以上的所有定价细分中,销售额均以两位数的百分比增长,其中价格在500,000美元至749,999美元之间的细分市场增长了33.9%。

单户住宅的平均价格和中位数价格均打破了休斯敦一月份的记录。中位数同比增长4.5%至234,000美元,平均水平增长4.6%至291,034美元。

所有物业类型的销售额均达到5,800套,同比增长15.2%。美元总交易量跃升了17.1%,至约16亿美元。

即使销售市场依然火爆,租赁市场也回暖。在独户房屋租金中,租赁同比增长14.5%,而平均租金增长1.7%至1,782美元。联排别墅和公寓租金上涨5.6%,平均租金上涨5.9%至1,598美元。

大多数前瞻性指标也有所增加。单户待定销售量比去年同期增长了21.1%,总活跃挂牌量增长了3.7%。但是,单户型库存量为3.5个月,与2019年1月相比减少了0.1个月。根据可售房屋的销售速度,数月的存货估计了今天在市场上出售所有房屋清单所需要的月数。过去12个月。相比之下,全国住房库存量为3个月。

HAR指出低利率和休斯顿健康的经济等因素有助于推动房屋销售。根据HAR引用的房地美数据,上周,为期30年的固定利率抵押贷款的平均利率降至3.45%,为2019年10月以来的最低水平。

“ RE / MAX航天中心的董事长约翰·纽金特说:“一月份是传统上假期休市的月份,但休斯顿市场继续受益于低抵押贷款利率和总体健康的经济以及就业人数。”“ 1月份的所有购房活动都略微减少了住房库存,但是随着临近春季通常会有更多房屋上市的春季,我们预计这一数字将再次增长。”

郑重声明:本文仅代表作者个人观点,本站未对其内容进行核实,请读者仅做参考,如若文中涉及有违公德、触犯法律的内容,一经发现,立即删除,作者需自行承担相应责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。

猜你喜欢