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回购相关贷款 您的信用评分现在是解决房屋贷款EMI的关键

来源:2019-10-08 17:58:11

您的回购关联房屋贷款利率现在将直接考虑您的CIBIL得分,这是一个三位数的数字,它根据及时的贷款分期付款,延迟和违约的以往信用行为,告诉您信用信誉。

至少有三家公共部门银行(PSB)率先采用了新的与回购挂钩的房屋贷款利率,并明确规定信用评分低于700的借款人的风险溢价为5至10个基点。超过800被认为是非常好的,可接受700-800,低于700的任何事物都有一定的风险。

银行在发放贷款之前始终会考虑CIBIL分数。但是,现在将其用于预先确定要在回购挂钩基准利率之上收取的利率。许多银行可能会在本周五的货币政策审查后提出与回购挂钩的基准(因为预计回购利率将再降低25个基点),而信用评分是关键决定因素。

让我们看一下三个PSB的回购挂钩利率,其中CIBIL得分是从今年10月1日起收取的整体利率的关键要素之一:

南部的公司银行将为信用评分超过700的住房贷款借款人提供最高750万卢比的标准住房贷款,利率为8.35%。同一笔贷款的利率将固定为高10个基点(8.45%)。 ),如果信用得分低于700。

在新的回购利率制度下,唯一的变量是回购利率,印度储备银行每两个月(即一年六次)审查一次。其他成分(如回购利差)固定三年。如果其他因素(例如运营成本,固定存款利率或违约)发生变化,银行可能会陷入困境。

同样,总部位于孟买的印度联合银行(Union Bank of India)对信用评分超过700的优秀借款人收取7.5亿卢比的贷款,收费标准为8.45%。如果信用评分低于此水平,则总利率将达到8.55%。 700。

总部位于德里的东方商业银行推出了三种不同的住房贷款变体,其中信用局评分是关键决定因素。该银行对800分以上的信用等级提供8.35%的利率。信用等级在701至800之间的借款人的整体利率高达8.40%。对于信用等级低于700的借款人,该利率为8.45%。

可能会有更多的信用评分划分和划分,以收取高于回购链接基准的风险溢价。实际上,银行也可能会开始将其定期存款或大额存款与回购利率挂钩,以更好地管理除回购借款以外的其他成本要素。

展望未来,借款人将不得不更加认真地对待自己的信用评分。以他们为例,他们在按时支付卡和其他水电费时应格外小心。付款的任何延迟都会对信用评分产生负面影响。同样,不建议拥有多个消费者耐久贷款或个人贷款或大量信用卡。借款人应远离过多的贷款。

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